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1500 Has Mixtas En Gualeguaychú

U$ 3.500
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Detalles Técnicos

  • Tipo de operación
    • Venta
  • País
    • Argentina
  • Ciudad / Provincia
    • Gualeguaychú, Entre Ríos
  • Precio por Ha
    • 3.500
  • Superficie Total (en has)
    • 1.500
  • Aptitud
    • Agrícola, Ganadero, Mixto
  • Accesos
    • Por Asfalto, Por Arena
  • Mejoras
    • Molinos, Casa de caseros, Casa Principal
  • Servicios
    • Luz Eléctrica
  • Vendedor
    • Inmobiliaria
  • Inmobiliarias
    • Osvaldo Moussou

Descripción

El establecimiento se encuentra ubicado en el sur de la provincia de Entre Ríos en el departamento Gualeguaychú, distrito Dos Hermanas. A 42 km de la ciudad de Gualeguaychú , 170 km de Buenos aires y 2 km de la autovía 14.

Tiene una superficie total de 1500 hectáreas las cuales se encuentran divididas en cuatro ambientes diferenciados.

Ambiente 1- Sup 200 has

Está compuesto por 3 potreros con aptitud agrícola y rindes de 70 qq en maíz, 26 qq en soja y 30 qq en trigo.

Ambiente 2- Sup. 310 has.

Aptitud ganadera de cría con una receptividad de 0,85 EV por ha. Ambiente caracterizado por presencia de monte de ñandubay y espinillo característico de la zona y con muy buenos pastizales naturales que permiten buenos índices en la actividad de cría vacuna.

Ambiente 3- Sup 490 has.

Aptitud ganadera de recría e invernada. Este ambiente se encuentra dividido en 4 potreros de suelos semibajos con una gran productividad en primavera y verano y un alto potencial de mejora mediante mínimas intervenciones, como drenajes y agregado de especies al tapiz natural (mejoramientos y promociones) muy probados en la zona.

Ambiente 4 - Sup 500 has.

Aptitud invernada de novillos y vacas. Este ambiente está compuesto por dos potreros de suelos semibajos encharcables, con costa a los arroyos Gutierrez y Ñancay, de muy alta producción de pasto durante primavera y verano. Ambiente ideal para producir novillos pesados de exportación de forma muy económica.

Ventajas comparativas.

1. El campo está a 75 km de puerto. Y a 170 del mercado de hacienda de Liniers.

2. El tener dentro del establecimiento estos diferentes ambientes proporciona una gran ventaja por su complementariedad. Ya que además de producir granos el área agrícola puede usarse para cultivos de pastoreo invernal o confección de reservas que elevan sustancialmente la receptividad del total del campo y achatan la enorme estacionalidad que tienen estos ambientes pudiendo así mejorar el aprovechamiento del gran volumen de pasto producido en primavera verano de forma muy económica.

3. El campo está rodeado por dos arroyos que proporcionan aguadas naturales de buena calidad y cantidad

MEJORAS:

*Casa principal. *Casa de encargado. *Dos puestos. *Dos galpones. *Corrales completos para 1.000 cabezas. *Tres molinos con tanque australiano. *Diez potreros con alambrado fijo

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Publicación #0034523000

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